今日取证!1.5万/㎡起,地铁口,龙湖品质高层最后3栋,马上开盘户型面积约94-108㎡

来源:  2020-12-11 15:54:29  作者:小编  浏览:279

爱了爱了!这才是苏州楼市今年真正的爆款!

就在刚刚,太湖度假区的龙湖大境天成最后3栋品质高层销许已领,户型面积约94-108㎡,1.5万/㎡起。最后高层,限时抢购,立享3个99折。

龙湖大境天成堪称楼市断货王,首开就创下“2小时卖光525套”的销售记录,一度成为楼市神话,此后凭借过硬的产品力,7次开盘,狂卖52亿!


可以预见,又一场楼市风暴即将横扫苏州!


毕竟,龙湖品牌+正地铁口+紧邻中环线+50万方品质大盘+单价1.5万/㎡起……性价比太高!

01

最后机会!苏州双冠王最后3栋已取证,

1.5万/㎡起买地铁口龙湖品质高层


2020年,放眼整个苏州楼市,龙湖大境天成独占鳌头!


就在最近克而瑞公布的2020年1-11月销售榜单上,龙湖大境天成荣获面积和套数双料冠军!毫无疑问是苏州楼市的当红炸子鸡!

今日取证!1.5万/㎡起,地铁口,龙湖品质高层最后3栋,马上开盘户型面积约94-108㎡(图1)

图片来源:克而瑞


回顾龙湖大境天成的热销历程,开盘几乎次次秒空,妥妥的断货王!


首开当日成交突破11亿,时隔40天二次开盘狂卖8亿,第三次开盘1分钟5.4亿……龙湖大境天成一路高歌猛进,从未停歇,至今7开7捷,累计热销52亿


其实项目的热销数字,不仅仅是一份成绩单,更是一份经过市场检验,由购房者真金白银投票得来的“导购书”。


今天,龙湖大境天成最后的上车机会来了,3栋品质高层马上开盘!户型面积约94-108㎡,1.5万/㎡起,限时认购,立享3个99折!


这次的房源位置和户型都不错,加推45#、46#和47#楼,南面即洋房和别墅,且紧邻商业中心,南北无遮挡,采光和观景效果极佳

今日取证!1.5万/㎡起,地铁口,龙湖品质高层最后3栋,马上开盘户型面积约94-108㎡(图2)

鸟瞰图

这次加推的高层房源,有94㎡和108㎡两个户型。

94㎡三室两厅一卫

U形厨房设计 ,操作面大,利用率高

今日取证!1.5万/㎡起,地铁口,龙湖品质高层最后3栋,马上开盘户型面积约94-108㎡(图3)


108㎡三室两厅两卫

面宽大,进深短,采光效果好

19㎡主卧套房,居住舒适

今日取证!1.5万/㎡起,地铁口,龙湖品质高层最后3栋,马上开盘户型面积约94-108㎡(图4)

02

入住即通车,1字头地铁口品质高层,

买这里享受地铁红利


项目位于太湖度假区板块,可以肯定的说,1.5万/㎡起的价格,在板块内毫无竞品!


之前我们平台就统计过5号线沿线房价,除却一些安置房、老破小,鲜少有2万/㎡以下的房子,离地铁口最近的房子甚至都卖到了5万+/㎡!


再看新盘市场,能称得上地铁盘的房子价格都不低,而太湖度假区就是价格洼地,其中龙湖大境天成就是5号线地铁盘最低上车门槛!

今日取证!1.5万/㎡起,地铁口,龙湖品质高层最后3栋,马上开盘户型面积约94-108㎡(图5)

5号线沿线二手房价格


再者说,地铁交通带动房子升值,纵观苏州地铁1号-4号地铁沿线楼盘,均价普遍上浮,都在2字头以上;

苏州1号线开通后,5年内整体涨幅超过66.37%;2号线南北向开通,1年内涨幅超60%……
今日取证!1.5万/㎡起,地铁口,龙湖品质高层最后3栋,马上开盘户型面积约94-108㎡(图6)


5号线作为苏州换乘之王,未来升值不可估量!


最重要的是,龙湖大境天成不仅价格便宜,还有倒挂!周边二手房价格在1.8万-2.9万/㎡左右,而买入龙湖大境天成最低只要1.5万/㎡!


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周边二手房


与此同时,眼下的太湖度假区,坐拥国家级的巨大规划,潜力正等待着爆发!这里早已不是传统意义上的价格洼地,而是未来的价值高地!


而且号称“换乘之王”的地铁5号线也将于明年6月正式通车,首站便是太湖香山站,随着交通的日渐完备,整个板块的出行便利性大大提升。
今日取证!1.5万/㎡起,地铁口,龙湖品质高层最后3栋,马上开盘户型面积约94-108㎡(图8)
5号线站点图

03

50万方超配大城,

自家就是主题公园,社区生活更丰盛


透过现象看本质,你就会知道低价不是龙湖大境天成热销的真实原因,品质才是!


龙湖大境天成建面约50万方,项目整体分为东区和西区,有36幢合院别墅、23幢洋房、23幢高层,是板块内唯一、苏州罕见的品质大盘。


小区内包括约14.5万方四季十二境园林(东区约6万方,西区约8.5万方)、近1.3万㎡龙小湖主题乐园(东区约5200㎡,西区约8000㎡)、近1000㎡樱花公园、约1km健康跑道(东区约580m,西区约420m)……


这样的高级社区配置,甚至能秒杀市面上90%的3万+/㎡、4万+/㎡楼盘!

今日取证!1.5万/㎡起,地铁口,龙湖品质高层最后3栋,马上开盘户型面积约94-108㎡(图9)

交付小区实景


其中小区14.5万㎡的景观面积≈拙政园面积的3倍。 


龙小湖主题乐园是全苏州规模最大的儿童游乐场!占地1.3万㎡≈2个标准足球场那么大。

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龙小湖主题乐园实景


小区内部有东西约700米,南北约260米的超大景观长廊,还设置了有氧夜光跑道,东西区共计1100米,是标准操场400米跑道的将近3倍


小区内建造了1000㎡的樱花公园,里面精心种植了日本的燃井吉野樱,打造苏州小区内的“最美樱花海”


绿化高、景观美,整个社区环境非常Nice!项目虽然有82幢建筑,但是容积率只有1.8,完全没有拥挤感和紧凑感,采光效果和居住舒适度也非常好!


如果你看过项目的实景,我相信你肯定会忍不住买一套!据我所知,东区部分楼栋在今年7月份就已经交付,小区的外立面实景特别惊艳!


小区按照平行天际线的设计理念打造,还拥有超大楼间距,南北楼间距最大约48米


外立面借助简洁明雅的线条,构建出简洁大气的新中式建筑风格;顶部采用“大帽檐”的挑板,实现挡雨的功能性需求。

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交付实景


门厅入户处采用大面玻璃幕墙,南向阳台上全部采用通透的玻璃围栏……这样的质感,完全不输高端豪宅!

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交付实景


也难怪龙湖大境天成每次开盘都要被抢,单价1.5万/㎡起、总价148万起,买起来压力很小,许多刚刚步入社会的年轻人,都纷纷选择龙湖大境天成,作为人生第一套房。


现在还有限时认购,立享三个限时99折的劲爆优惠!


这种机会,相信眼光独到的买房人,绝对不会放过!

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千亿房企的热销秘诀:

超强品牌溢价能力+贴心物业服务


今年,在中国国内重点房地产上市企业“三道红线”统计中,龙湖以低净负债、高资金短债比位居“绿档”。

充分展现了龙湖作为稳健型房企的硬实力,这也是龙湖为业主提供高品质社区和高标准服务的保障。
今日取证!1.5万/㎡起,地铁口,龙湖品质高层最后3栋,马上开盘户型面积约94-108㎡(图13)
图源网络


1、龙湖二手房价格高于周边平均20%


都说今年二手房楼市寒冬来了,但是对于自身品质过硬的楼盘来说,几乎没有影响。


细数龙湖在苏州的作品,从龙湖狮山天街、狮山原著、古城区的天赋、白马涧的景粼天著,到熙上、泱望、湖西星辰,每一个都是品质标杆,价格更是逐年攀升。

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其中,狮山原著,挂牌价达到5.2万/㎡,成交均价也高达4.8万/㎡,比周边二手房高出2万/㎡之多!

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图源安居客


深扒成交价格,发现涨幅非常惊人!狮山原著9月初成交的一套约143㎡的平层,总价700万!单价近4.9万!

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图源安居客


相较于2019年9月成交的同面积竖厅房源,一年涨了近50万!相较于2019年4月成交的同户型房源,一年半涨了近150万!

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图源安居客


2、龙湖楼盘维护到位,历久弥新


同时,对买房人来说,楼盘后期的维护也至关重要,而龙湖楼盘配备自己的龙湖物业,备受好评。


龙湖智慧服务,全国物业服务百强综合实力排名TOP10,连续11年业主满意度达90%以上。

近3000条服务准则,善待业主:23点后社区灯光必须调暗30%、15分钟报修响应,以细节服务,兑现品质生活 。


推出的善居计划,更是为业主打造常住常新的交互空间,围绕环境美化、运动康体、儿童关怀等五大维度优化升级。


同时还以家庭为单位,提供油烟机清洗、地漏清理等焕新服务,帮助业主提升生活品质,“别人家的物业”形容的就是龙湖智慧服务!


再看看苏州龙湖楼盘交付后的样子,历久弥新,实景更加让人心服口服,住在这样的环境中,真的会让人心情舒畅。

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狮山原著实景


今日取证!1.5万/㎡起,地铁口,龙湖品质高层最后3栋,马上开盘户型面积约94-108㎡(图20)

景粼天著实景


龙湖为苏州带来了一种新的生活方式,创造了一次次龙湖式热销,诞生了一个个神盘。


但究其原因,还是因为产品给予的自信。面对如此品质楼盘,一犹豫,真的很容易就错过!


再次强调,龙湖大境天成最后3栋高层已经取证,正地铁口,50万方生活大城,建面约94-108㎡,最低单价仅约1.5万/㎡,总价148万起,马上开盘!最后机会!




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