来源: 2020-11-21 09:22:01 作者:小编 浏览:106
刚刚,旭辉运东纯新盘案名正式曝光,为旭辉吴门里。和已售罄的旭辉吴门府仅1字之差。
目前项目临时售楼处已开放,预计10月底或11月初迎来首开,具体时间待定。
旭辉吴门里最小75m²,精装交付,参考板块内新房均价2w出头的价格,预计150万左右就能上车?或将刷新板块上车价,刚需必须关注一波。
2020年5月19日,旭辉以总价19.8亿竞得该地块,成交楼面价12097元/m²,溢价率13.48%。
这块地属于运东南,一路之隔即中建项目,旁边就是售罄的大运河府。紧挨着运河公园,生态环境好。
下图摄于2020年5月,目前实际建设进度有差异,仅做区位展示参考。
据规划,旭辉吴门里打造26栋住宅产品,由11-27F小高层、高层产品组成。
多楼栋都为架空层设计,售楼处在23#北面。小区绿化不错,楼间距也不小,未来也是宜居的住宅小区。
外立面颜值可以,深灰色+米白色涂料,在配以当下流行的大面积玻璃,现代又时尚。
高层,建面约75㎡、89㎡、94㎡
洋房,建面约86㎡、100㎡、122㎡
建面约75m²
2房1卫
建面约89m²
3房1卫
建面约94m²
3房2卫
洋房比高层面积稍大些,得房率及居住舒适更佳。
建面约86m²
3房1卫
建面约100m²
3房2卫
建面约122m²
4房2卫
运东南是运东主力住宅聚集区,对比运东北规划配套更好。
旭辉地块内部有幼儿园规划,并且北侧还有九年制运河实验学校及北大新世纪外国语学校(私立)。
新房供应也很多,加上东侧绿地香港地块,多达6个盘。紧邻的中建河风印月很火,几乎是三开三罄。
旭辉吴门里产品更为刚需友好,入市后将和中建形成直接竞品关系,不过值得注意的是两盘体量都很大!
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