全是千万级!院子超300㎡!这5大塔尖豪宅才是苏州土豪心头爱

来源:  2020-09-18 19:46:23  作者:小编  浏览:129

“庭院深深深几许,杨柳堆烟,帘幕无重数。玉勒雕鞍游冶处,楼高不见章台路……”

久困都市的人,对于钢筋水泥之外的大自然,总是充满了无限的畅想和憧憬,每个人都梦想着能有一方院子,装点四季,片刻娴静。

但是在寸土寸金的大城市里,想要一个生机盎然的院子,用来满足自己对于庭院生活的向往和渴求,并不容易实现。

带院子的通常是墅级产品或者是底复房源,今天我就给大家推荐5款带院子的房源,供买房人选择。
全是千万级!院子超300㎡!这5大塔尖豪宅才是苏州土豪心头爱(图1)

正文之前,我们先来做个投票:

01

绿都姑苏雅集

基本信息:

目前苏州还有很多地王在“捂地”状态,因为拿出来了没人买,价格太贵了,当然,也有很多地王项目运作的不错,比如姑苏的绿都·姑蘇雅集


近35000/㎡的楼面价,说出来是吓死一大片,但该项目总共61套别墅产品,目前已经销售40余套,战绩斐然。

全是千万级!院子超300㎡!这5大塔尖豪宅才是苏州土豪心头爱(图2)


户型爆点:

姑苏雅集项目共计61套中式合院别墅,其中:250㎡小合院17套,360㎡中合院23套,420㎡大合院21套。



建筑面积约450㎡中式合院,规划4套室,以家族礼序承载阖家之欢,完善分区多功能地下室。    


在内部空间上,约14.7米超大开间,四个套房设计,约40㎡超大露台设计。动静分离、有礼有序的生活空间,满足不同家人的生活需求。

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绿都·姑蘇雅集样板间实


全是千万级!院子超300㎡!这5大塔尖豪宅才是苏州土豪心头爱(图4)▲地下二层酒吧台


作为休闲功能的活动室以粉黛苏州为主题,呈现着文人雅士的美学形态。


如果用一句话形容餐厅,那非‘小桥流水人家’莫属。湖光山色、流水落花,沿河市镇、村舍人家,就这样,一副《姑苏繁华图》铺展开来。

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(项目效果图)


02

诺德姑苏上府

基本信息:


位于狮山南板块的诺德·姑苏上府“2”字头的价格,最大约35.4㎡的高拓空间!约6.15米的客厅挑高!标准层高约3.15米!带最大约253㎡花园,还是准现房!

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户型爆点:

诺德·姑苏上府上、中、下叠都各具特色,充分体现了一线大牌房企对于产品设计的匠心。

标准层高约3.15米,比政府标准高出30公分客厅约6.15米挑高最大还有约35.4㎡的高拓空间,整体户型界面非常阔绰,可改造空间也非常大。


下叠部分户型带最大约253㎡的超大花园!上叠更是5开间朝南,约19米面宽的绝妙设计。此外每户还有宽敞的地下储藏空间,实用性极高。
全是千万级!院子超300㎡!这5大塔尖豪宅才是苏州土豪心头爱(图7)

建筑面积约170㎡下叠:

下叠是很多买房人的理想型房子!诺德·姑苏上府在面积赠送方面毫不吝啬!最大约35.4㎡高拓空间,还带地下储藏空间和超大的三面围合的前庭后院。

其中带最大约253㎡的庭院面积,东方人绵延至今的院落情怀在这里便可找到归宿。


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南向约6.3m的超大横厅,大比例的开窗设计,将花园怡人的景色和阳光尽收眼底,大开间、短进深、上下五开间朝南的布局,充分保证了业主全年的日照采光需求。

建筑面积约167㎡上叠大平层

这个167㎡的户型,是当前市场上非常罕见的产品5开间朝南,约19米超大面宽,关键是如此面宽,却没有一点的面积浪费

L型的露台为纯赠送面积,业主可以根据自己的喜好把它打造成1个空中花园。

同时,开发商的匠心也体现在细节上,顶层采用闷顶设计,可以很好的起到隔热、保温、防水的作用。
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这样出色的户型,是中铁诺德设计团队践行守拙理念,在格局、尺度、功能上精雕细琢的结果。

03

天健山棠春晓

基本信息:

据了解,山棠春晓起步面积就是268㎡,还有287㎡、301㎡主力建筑面积段户型,此外还有364㎡、524㎡大户型产品,妥妥的千万级豪宅啊!


364㎡院墅户型图曝光!

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价格方面,相信一定会惊退不少买房人。参考项目周边别墅价格,距离项目较近的是现代美墅,目前只有一套在售,234㎡、6室3厅5卫,挂牌34177元/㎡。

全是千万级!院子超300㎡!这5大塔尖豪宅才是苏州土豪心头爱(图12)


户型爆点:

据了解,山棠春晓起步面积就是268㎡,还有287㎡、301㎡主力建筑面积段户型,此外还有364㎡、524㎡大户型产品,妥妥的千万级豪宅啊!


在发布会上,364㎡院墅户型图也同步曝光!

全是千万级!院子超300㎡!这5大塔尖豪宅才是苏州土豪心头爱(图11)


价格方面,相信一定会惊退不少买房人。参考项目周边别墅价格,距离项目较近的是现代美墅,目前只有一套在售,234㎡、6室3厅5卫,挂牌34177元/㎡。

全是千万级!院子超300㎡!这5大塔尖豪宅才是苏州土豪心头爱(图12)


04

耦前别墅

基本信息:

2016年9月,仁恒以38351元/㎡的楼面价拿下苏州古城仓街地块,一举成为了苏州单价“王”。花了2年时间,仁恒将耦园旁、相门城墙脚下的这片地,规划了一座院子。
全是千万级!院子超300㎡!这5大塔尖豪宅才是苏州土豪心头爱(图15)

首先从项目位置以及配套上来看仁恒耦前似乎书卷气息贵的很。

大学边、园林侧,总是让人禁不住想到这是以前的状元的府邸。
全是千万级!院子超300㎡!这5大塔尖豪宅才是苏州土豪心头爱(图16)

现在学区房大火,说到底还是读书两字,文化的力量浩瀚如宇宙,孟母三迁也只为教育二字。

然后是园林。

园林是苏州宝贵的稀缺资源,在园林旁的别墅,自然就更加不可复制了
全是千万级!院子超300㎡!这5大塔尖豪宅才是苏州土豪心头爱(图17)

而别墅是闹中取静。与烟火中寻得一片心灵的静处,只有别墅才能做到,任何高层、洋房都无法比拟。

从品牌上来说,仁恒就代表了质量。因为仁恒一直拿地的原则就是中心稀缺土地。仁恒择地的态度是绝不将就,一旦拿到土地必然用心善待。

所以仁恒古城区王者项目:仁恒耦前必定上榜!

一起看一下仁恒耦前的样板间图片:
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05

雅居乐新乐府


基本信息:

雅居乐新乐府叠墅产品只有12幢,共计208套。总层高为4层,是叠墅市场里稀缺的“上下真叠墅”。

全是千万级!院子超300㎡!这5大塔尖豪宅才是苏州土豪心头爱(图20)

雅居乐新乐府建筑面积约147㎡-285㎡的叠墅,空间附赠超多:

1、客厅挑高,约18㎡可拓展空间!

2、上叠赠阁楼,最大附赠面积约56㎡!

3、下叠带超大的花园,最大赠送面积超300㎡!

4、还有露台、电梯厅...

5、最大可拓展空间最高达约93㎡!


户型爆点:

下叠——A户型建面约262㎡
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全是千万级!院子超300㎡!这5大塔尖豪宅才是苏州土豪心头爱(图21)


下叠:由一楼、二楼和地下负一层组成,带南北双花园,总的面积260平米左右(院子不计入产证面积)。


上叠——A户型建面约147㎡
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全是千万级!院子超300㎡!这5大塔尖豪宅才是苏州土豪心头爱(图22)

一层:餐客一体设计,这里是整个家庭的活动区域的空间。南侧一间卧室,可以根据实际情况作为老人房或客房。

二层:规划了三个卧室,或根据自己喜好个性化改造。

阁楼:A户型约47㎡面积全赠送,而且阁楼上方还有天窗,晚上可以仰望星空,当然也可以作为储藏空间、书房。

而且这个户型赠送部分非常多。约147㎡的上叠A户型,阁楼、露台、挑空,全部赠送,不计入产证面积,实际使用面积超200㎡。



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