严格限价!地铁+双实验旁!这个品质盘马上开抢!

来源:  2020-09-15 22:02:40  作者:小编  浏览:169

最近,位于北新区正核心印江澜一经公开,热度迅速“秒杀”其它楼盘,这在项目贴身肉搏的北新区实属不易。
严格限价!地铁+双实验旁!这个品质盘马上开抢!(图1)

印江澜位处北新区宝藏地段,家门口就是双实验学校,还是板块内距离地铁最近的正地铁盘!
 
除了位置够好,印江澜实景示范区,所见即所得:绿地率板块最高,还有超一般规格的中央水景配置高端。
 
最为关键的是,据小道消息称,印江澜被严格限价

与印江澜一路之隔的楼盘最具参考性,其前期售价在2.6万/㎡左右,而印江澜的楼面价更高,理论上要达到约2.7-2.8万/㎡!然而目前苏州房价一限再限,根据最前沿的消息,开发商申报的价格已经被一轮轮压低,可见项目首开价格会有较大的惊喜!
 
地段好+品质高+限价,随着开盘时间不断推进,人也越来越多,因此想要买到如此性价比的房子,要赶紧拼速度了!
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01

位处北新区C位!

双实验+地铁!核心配套俱全!


北新区经过多年发展,配套非常完善,印江澜位于板块资源十分丰富的地段上。
 
(1)小学、初中都在家门口!还是双实验!
 
配套排序中,名校无疑优先级最高,印江澜周边学校众多,更是坐拥板块双实验优质学校!

约500米内,有板块内最好的小学——文昌实验小学;在建的文贤实验中学,也是高新区实验初级中学教育集团分校,建设规模为10轨30班,预计今年12月完工。
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距离项目不远,还有一所文昌实验幼儿园,几乎在家门口就可以实现一站式教育!
 
值得一提的是,前不久,在新区集团化办学推进工作会议上,提到浒墅关地区引进新区实小、实验初中、新区一初中等一批优质名校!结合现在已经公布的信息来看,项目周边的学校受益很大!
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教育外的另一大配套就是交通。

 
(2)距离地铁最近,还靠近中环、有轨电车!

印江澜距离地铁3号线文昌路站约600米,也是目前距离地铁最近的项目,实打实的正地铁盘

另外,北新区的交通大配套,印江澜也是近距离享有,项目南侧就是中环,附近有轨电车,新区火车站,兼备地铁+有轨电车+中环+火车站,四种出行方式。
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(3)近商业中心、靠运河,居住环境一流
 
印江澜不仅有名校、地铁,商业上还有四大国际巨头:永旺、宜家、迪卡侬(在建)、开市客(在建),到项目直线距离仅约1公里左右。
 
另外,项目横卧在京杭大运河旁、不远还有大白荡生态园,都是城市无法复制的自然资源,即可享受城市繁华,也能享受生态环境。
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抛开地段配套,印江澜产品力很高,仅从外立面看就从板块20+个项目中脱颖而出。三段式的立面、硬朗简洁的线条,加上米白和深灰的配色,雅致又稳重。

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项目效果图

实景示范区公开后,兼备滨江与东原特色的品质感直接展现出来,很是吸睛!
 

02

“超标准”中央水景

打造度假式社区


印江澜是苏州首个新加坡式滨水度假社区,注重生态、度假休闲的居住功能。社区内部打造了酒店式落客区—中央互动水景—院落式花园—林下森活场—仪式单元入户的五重归家体验。

酒店式入户大堂,让人第一眼就能感受到小区生活质感,身处其中,立马就可以卸下疲倦、转换心情,更是一处颜值超高的业主社交场所。
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项目实拍图

示范区最吸睛的就是中央互动水景,这基本是苏州3万+/㎡的豪宅项目才能看到的规格!

而印江澜还是超标配置!滨江范的中央亲水空间,约29米的长度远大于苏州市场25米长半国际泳池标准!

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项目效果图

约300㎡的中央互动水景边上配备有日光浴躺椅、亲水卡座;还连接着水畔客厅、风雨长廊等多个景观功能区,整个空间开放、又休闲,只要你敢想,生活日常仿佛就是海边度假。

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项目效果图


03

定制空间!楼栋首层架空

打造大面积、多主题场景


除了有滨江范的中央水景,东原也拿出了社区运营的杀手锏!
 

①印江澜原聚点架空层不惜整栋首层全部架空,达到约500㎡,占地面积大,而且主题多样。

 
架空层的多主题空间结合“亲子、美学、戏剧”三大运营方向,功能区上有儿童活动区、星光剧场、文娱空间……小业主们有了嬉戏玩耍、学习互动的空间,大人们也有能把兴趣释放出来的第二场地。
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架空层实拍图

相比较一般项目万变不离其宗的社区配套,印江澜可以说是牺牲了很多销售面积打造更多开放空间。

不过,很多小区的架空层,不是被“架空”,就是慢慢变成了旧货放置仓库,但东原的原聚点架空层,在各个交付的项目下都能长久运营,因此丝毫不用担心。

当然最重要的还是无论你是什么年纪、无论你有什么需求,都能找到让自己舒服和满意的空间。

②作为东原招牌之一的童梦童享,也一样搬进了印江澜。童梦童享以《中国高密度儿童友好社区环境研究》为依据,为0-12岁儿童运动、学习、社交需求,制定了不同的方案……

细节上也很讲究,0-12岁分龄、分区玩乐,针对性的打造不同游乐器械;地面防滑设计、圆角防护等也是无微不至。

最关键的还是它为小业主们提供了全新的成长跑道。
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项目效果图

除了有功能性强的活动空间,印江澜还有观赏、游玩兼备的主题景观。

③印江澜是板块绿地率最高的小区,整个社区容积率约为2.0,绿地率高达40%左右,仅打造了7幢住宅,总户少,居住氛围更纯粹。

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项目效果图

得益于超高的绿地率,印江澜打造了林下森活场、院落式花园。

森活场有别于传统的绿化景观,让业主有沉浸式的野趣体验,未来业主在小区里就可以烧烤、露营、放风筝踢足球,享受野营体验;

如果还不够,涵盖四大类别的
院落式花园,包括有香草花园、运动花园、雕塑花园、会客花园,楼下就是公园,自然又惬意。
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项目效果图

综合来看,印江澜社区配置秒杀了一众楼盘,让第一住所(满足居住需求)也兼顾了第二住所(追求享受需求)的特质。
 

04

户型亮眼!

品牌背书凸显品质实力!



不仅外部产品力够硬核,印江澜的户型打造也很亮眼!项目主打两种户型!
 
约95-100㎡,是片区超小的面积户型,三房两厅两卫的设计,比其他同面积的户型,多出一个卫生间,客厅空间也宽出一部分,堪称板块绝版。

整体格局方正,三开间朝南,南向双卧室均带有宽景大飘窗,提高了利用面积,增强了室内采光、通风效果。

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约125㎡户型,为3+1创新设计,长开间、短进深,采光、视野极好,双卧室+客厅+开放式书房形成四开间朝南的格局,横厅南向面宽达到约5.8米;居住体验堪比市面上140㎡的户型。

主卧卫生间、卧室均带有飘窗,实用面积很大;套房式主卧,衣帽间、洗漱室、卧室一体化设计;环绕式餐客厅设计,也很有新意,中西厨可随意切换。

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印江澜后期为精装交付,精装标准上,中央空调、新风、地暖盘管三大件齐备,其余装标品牌也是选用国内外知名品牌,高品质的背后,是开发商的把关。
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印江澜由杭派精工巨头的滨江,以及社区运营TOP1的东原联手打造,滨江负责工程,东原负责产品研发、社区运营等。

印江澜也是东原顶豪产品系“印”系列,后期小区由堪称“豪宅物业”的滨江物业管理,滨江物业是国际金钥匙物业联盟成员、中国物业服务百强TOP26,外有高端配套,内有高品质服务,形成双重生活保障。

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最后:印江澜位于北新区核心,地段无可挑剔,有地铁+双实验学校两大重磅配套;而且产品品质上,社区绿地率板块最高+品牌精装+亮眼户型+滨江、东原两大行业巨头品牌背书!

最关键的是,印江澜被严格限价,性价比超高,项目体量不大,有意向的买房人赶快抓紧时间!



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