来源: 2020-08-13 17:57:11 作者:小编 浏览:328
划重点:
1、具有土地使用权出让,土地使用权转让包括出售、赠与、互换,房屋买卖、赠与、互换三种行为需按规定缴纳契税。
2、契税税率为3%至5%。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出并报备。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
3、下列情形免征契税:
<1>婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。
<2>法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。
4、房屋交易按合同成交价格、房屋互换按互换房屋差额、房屋赠与按市场价格征收。
契税法全文发布后
网传上涨3%-5%
大家不用慌
其实一直都是3%-5%哦!
并没有上涨!
关于契税及当前的实施细则,小编也为大家整理了一下 ,大家可以仔细看看。
1、需要缴纳契税的情况
2、契税由谁缴纳
3、契税的税率
4、契税的计税价格
1、法定继承人正常继承房产
2、夫妻间房产正常更名
3、城镇拆迁户重新购房时征收部分契税
4、因灾害等自然因素导致需要重新购房的可酌情减免
1、继承、赠与和买卖税费表
2、税款计算公式
注意:
据传,深圳准备发布最新契税政策试点,尝试首套免征,二套1.5%,三套2.5%,尚未获得官方证实。下面就看苏州如何制定政策了。
新旧契税政策对比如下:
以下是新政官方全文,大家可以仔细看看,该政策将于2021年9月1日起实施:
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