豪宅，可以说是绝大多数人都有的梦想！今天我在狮山九龙仓邂湾澜庭就看到了，我的梦想豪宅！据我今天在狮山九龙仓现场实探得知，项目打造143㎡、174㎡、207㎡毛坯大平层，预计均价4万元/㎡，1-3#楼5月就开盘。现场富豪不停涌入售楼处，门口停满了豪车，保时捷、宝马……甚至现场有买房人想要一次全款买下一层的2套房子，一家人一起住。甚至狮山多家楼盘，销售压力太大，在售楼处门口寒风中拉客！
今天早上9：30左右，我来到了狮山的九龙仓邂湾澜庭，现场已经坐满了人，我约的销售小姐姐也正在接待客户，项目热度非常高！据我现场了解到，项目只有5幢房子，全部都是大平层143㎡-207㎡，单单就产品来说，目前公开的狮山项目中，只有仁恒运河时代能够和九龙仓邂湾澜庭媲美！项目是壹号产品系，原本案名准备是九龙仓天玺一号，但是由于现在备案名审查比较严格，就备案了邂湾澜庭。目前苏州九龙仓一号系产品，如苏州九龙仓国宾一号，二手房挂牌均价已经达到了8万+/㎡！
首先看一下楼盘外立面，石材+铝板+玻璃，一个字：豪，金光灿灿的外立面实在是太显眼了，都是金钱在发光。
只看这个极简风格的外立面就已经被征服了。一层是局部挑空设计，留出了更多空间来作为休闲区域。再看户型：首次开盘三幢楼1#楼为143㎡的四室两厅两卫户型，6.7米横厅设计，双开间阳台、4开间朝南，观景、采光效果一级棒！而且，在功能区分上，卧室等休息区域和客厅等区分非常明显。2#楼为174㎡户型5室两厅三卫、双套房设计，三代同堂能够保证长辈和户主的隐私性，长辈可以住在餐厅旁的套房（下图阳台朝南）
5开间朝南，面宽约17.3米，7.1米大横厅设计，这个尺度，比住别墅都还舒适！另外还有阳台转角设计，环幕观景，真的是太难得了！3#楼为207㎡5室2厅3卫、双套房设计，7.7米大横厅真的只有少数人才能拥有（下图阳台朝南）
这次开盘的都是17层的小高层，得房率能够达到80%，堪比洋房得房率。据我现场了解到，看房人还是以本地人为主，过来之后，基本没有在区位图附近讲解，直接到沙盘介绍产品。而且现场有不少过来看房的年龄并不大，很多年轻夫妻抱着宝宝就过来看房了，年少多金，家庭美满，真的太令人羡慕了。我在现场了解到，一位大姐过来想买174㎡5室的户型，而且一次就要买2套，而且还是全款！大概需要1500万！而且据她所说，并不考虑143㎡的户型，因为自己现在就住的是140㎡的房子，再换的话肯定会换大一点的，不会换小的或者差不多的户型。
现场还有一对老夫妻，过来给儿子看房子，看的也是大户型。他们还问销售，九龙仓和仁恒运河时代怎么样，狮山只能看上这两个楼盘，其他的都不去看。不到江浙沪，不知道啥叫富！这句话在苏州可以改改了，不到售楼处，不知道啥叫富！售楼处门口停满了车子，其中不乏保时捷、宝马等豪车。项目位于狮山核心地段，西侧就是新区一中和新区实验小学竹园路小区，距离索山桥西站也只有几百米的距离。步行大概5分钟的距离（富豪会在意地铁吗？）。这个产品、地段，又限价4万/㎡，对于板块内其他竞品楼盘来说，简直就是降维打击！竞争力太强，
