轨交7号线,沿线还有哪些新楼盘在售的?

来源:  2020-04-08 07:23:42  作者:小编  浏览:289

近日,苏州规划局网站发布了轨交7号线第一批线站位公示,涉及9个站点。其中,位于相城经济技术开发区澄阳片区的5个站点均已公示,分别为富元路蠡塘河路春申湖东路相城区行政中心北站相城区行政中心南站

轨交7号线第一批线站位公示,澄阳片区沿线还有哪些楼盘?

作为苏州市轨道交通线网的骨干线路,轨交7号线串联起相城经济技术开发区漕湖片区、高铁苏州北站、高铁新城、相城经济技术开发区澄阳片区,园区湖西核心区等重要功能中心和枢纽地区,全线可与多条线路换乘。

轨交7号线第一批线站位公示,澄阳片区沿线还有哪些楼盘?

当下,居住于轨交站点附近,便于出行,已然成为很多人的置业首选。我们不妨来看看,此次公示的位于澄阳片区的5个站点附近,有哪些值得关注的楼盘呢?


雅居乐新乐府


土拍回顾:2016年5月,雅居乐以总价27.45亿元摘得苏地2016-WG-35号地块(澄云路西、蠡塘河路南),楼面价16902元/㎡,溢价率154%

轨交7号线第一批线站位公示,澄阳片区沿线还有哪些楼盘?

(雅居乐新乐府售楼处实景图)

雅居乐新乐府,与轨交7号线蠡塘河路站相距仅500m左右。乘坐4站即达高铁苏州北站,3站可换乘轨交8号线。借助轨交7号线,可无缝换乘多条轨交线,快速通达苏州各大城区。

该项目主要由12栋高层复式与12栋叠加别墅组成。目前主推建面130㎡复式高层、170㎡挑高叠加别墅,均价23500元/㎡

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当代万国墅MOMΛ

土拍回顾:2016年4月,当代置业拿下苏地2016-WG-9号地块(澄阳路西、泰元路北),楼面价16031元/㎡,溢价率249.76%

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当代万国墅MOMΛ,距离轨交7号线富元路站仅300m。该项目以多层洋房为主,主力户型为109㎡-233㎡的3居-6居住宅产品。目前在售价格为330万元/套起。

东原阅境

土拍回顾:2018年7月平安拿下苏地2018-WG-12号地块(澄阳街道康元路北、澄月路西),楼面价12500元/㎡


轨交7号线第一批线站位公示,澄阳片区沿线还有哪些楼盘?

东原阅境,与轨交7号线富元路站相距约1.5km左右。该项目目前主推建筑面积约123㎡四房全装修住宅产品,均价约23500元/㎡。据了解,该项目预计于4月加推163㎡花园复式洋房。


中梁新力宽泰铂园

土拍回顾:2019年2月,中梁以总价14.12亿元竞得苏地2018-WG-48号地块(相城大道东、康元路南),楼面价13530元/㎡,溢价率23%

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中梁新力宽泰铂园,与轨交7号线富元路站相距约1.9km,自驾出门就是主干道相城大道。该项目主要由3幢高层、11幢小高层住宅产品组成,主推建筑面积约106-143㎡全装修住宅产品,均价22000元/㎡


轨交7号线沿线优质宅地即将入市

目前,澄阳片区新房市场仅以上几个项目在售,且当代万国墅MOMΛ、雅居乐新乐府已进入销售收尾阶段。整体来说,片区新房市场有待补仓。

另外,除轨交7号线站点公示的好消息外,近期苏州、相城经济技术开发区的政策利好也在不断加码。最近,相城经济技术开发区针对创新创业领军人才、紧缺人才、教育人才、医卫人才等出台招引计划,最高2000万元项目扶持资金,最高400万元安家补贴、最高40万元人才奖金。而在今年3月,苏州还发布了“人才新政”,放宽了本科、专科人才的落户条件。新政施行后势必会吸引一批优质人才在开发区安家落户。

近日,小编从相城经济技术开发区相关负责人处得知,澄阳片区将加大土地市场供应,确保片区内供需平衡,预计近期轨交7号线蠡塘河路站附近将一宗优质纯宅地入市。

据了解,该地块位于蠡塘河路以北、澄云路以西,面积约40173㎡(60.3亩),规划容积率>1且≤2.0


轨交7号线第一批线站位公示,澄阳片区沿线还有哪些楼盘?

(地块航拍图)

从航拍图上可以看出,地块位于澄阳片区核心位置,南侧是雅居乐新乐府,西侧500m左右是轨交7号线蠡塘河路站,东南侧便是苏州大学第二实验学校。地块南侧,沿着蠡塘河路走向还规划有轨交线路。


轨交7号线第一批线站位公示,澄阳片区沿线还有哪些楼盘?

(苏州大学第二实验学校)

另外,地块周边商业、休闲配套方面也非常醇熟。周边有澄阳邻里中心(在建)、天虹购物中心、中惠美京假日广场、中翔广场、澄园、学府公园、桂花公园等。


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